股配所总面积超11万平方米、起始价36597万元！黄石城区3宗地块挂牌出让

近日股配所

市国土资源交易中心发布公告

经黄石市人民政府批准

黄石市自然资源和城乡建设局

决定以网上挂牌方式

出让3宗国有建设用地使用权

总面积超11万平方米

挂牌时间为

2025年9月15日上午10时起

至2025年9月28日上午10时止

3宗挂牌出让地块涉及下陆区

基本情况如下

WG（2025）22号

下陆区下卫路以东狮子山路以西地块

出让面积：51212.1900平方米，76.8183亩

土地用途：其他普通商品住房用地

起始价：15694万元

WG（2025）22号地块计容建筑面积≤113838.14平方米，按计容建筑面积的3％-6％设置配套商业。项目集中配建建筑面积不少于1800平方米、用地面积不少于2700平方米的6班幼儿园，幼儿园建成后须无偿移交城区教育主管部门。

实际建设用地面积：地块总建设用地面积51744.61㎡股配所，项目统一规划管控，分期开发建设，其中一期出让用地51212.19㎡，二期出让用地532.42㎡。

该地块规划条件

用地性质：二类居住用地

主要建筑功能：

居住建筑及配套设施建筑

容积率：≤2.2

计容建筑面积：≤113838.14㎡

建筑高度：≤80m

WG（2025）23号

下陆区磁湖路以西

桂林北路延伸段以南地块

出让面积：12930.0700平方米19.3951亩

土地用途：其他普通商品住房用地

起始价：3907万元

WG（2025）23号地块计容建筑面积≤26722.52平方米，该项目属于下陆区还建点，待项目建成后由下陆区人民政府以5580元/平方米的价格全部回购作为下陆区还建房。

该地块规划条件

用地性质：二类居住用地

主要建筑功能：

居住建筑及配套设施建筑

容积率：≤2.0

计容建筑面积：≤26722.52㎡

建筑高度：≤80m

WG（2025）24号

下陆区磁湖路以北

樊家山路以西（贾家坳）地块

出让面积：46785.9700平方米70.1790亩

土地用途：其他普通商品住房用地

起始价：16996万元

WG（2025）24号地块计容建筑面积≤102929.13平方米，按计容建筑面积的3％-6％设置配套商业。集中配建建筑面积不少于1800平方米、用地面积不少于2700平方米的6班幼儿园，幼儿园建成后须无偿移交城区教育主管部门。西南侧道路公共通道采用虚线控制，并无偿为周边居民使用；三棵古树根据树冠垂直投影5米外的范围，确定其保护区域，项目的开发建设不得损害古树名木及其生长环境。

该地块规划条件

用地性质：二类居住用地

主要建筑功能：

居住建筑、商业建筑及配套设施建筑

容积率：≤2.2

计容建筑面积：≤102929.13㎡

建筑高度：≤80m